现实生活中，一般有三种不同的收入：

① 劳动性收入

② 投资组合收入

③ 被动收入

很多人一生都只有一种收入，就是靠一份稳定的工作得到报酬的劳动性收入。而富人不为钱工作，让钱为他们工作，则属于投资组合收入和被动收入。

大多数情况下，被动收入是指来自房产投资的收入。而投资组合收入是指来自纸资产的收入，如股票和债权。

三种收入中，劳动性收入的税赋是最重的，而税赋最轻的收入则是被动收入。

真正投资者所做的就是，将劳动性收入转化成被动收入和投资组合收入。但是投资和创业是有风险的，这阻碍了很多人进一步去行动。实际上，你只要知道自己在做什么，风险其实不算什么，因为你只要控制好风险就好了。

下面我们以罗伯特的同学的投资例子，来帮助我们更好地理解上面所讲。

罗伯特的同学，需要储蓄一笔钱，供他四个小孩上大学，他每月把300美元投资于教育基金，存够12年，但他觉得很困难，怕到时钱还是不够。

刚好这时凤凰城的房地产市场一片萧条，人们纷纷抛售房产。所以罗伯特建议他拿出教育基金里的一部分资金来购买一处房产。

他的同学同意了，然后他们找到了位于邻近地区的一处三室两卫的房子，房主要价10.2万美元，最终成交价7.9万美元，然后他的同学支付10%首付7900美元，剩下要付的钱进行贷款，就拥有了这处房产。

然后把房子租出去，除去支付的所有费用，包括抵押贷款利息，每月还有125 美元的进账。计划持有12年，用每月125美元的收益归还贷款本金，到他第一个小孩上大学时，他每月可以净得800美元，到时价格合适，也可以卖出。

三年后，凤凰城的房地产市场出现转机，租客很满意这套房子，出价15.6万美元，他的同学同意了，整个过程，赚了8万左右的资金。

经过罗伯特的一个朋友介绍，将这笔资金投资在他朋友组建的一个小型仓储库，不到3个月他的同学就开始收到每月将近1000美元的收入。他把这笔收入投入大学共同基金，增长得更快了。

几年后，这间小型仓储库被卖掉了，他从这笔交易中获得了约33万美元。

然后，他又把这笔资金投入到另一个项目中去，每月能给他带来3000美元的收入，这笔收入又被投入大学教育基金。

从本金7900美元增长到8万，再到33万，这个过程的现金流也是不断增加，从125美元到1000美元，再到3000美元。通过小资金投入，就可以越来越富有，这就是投资组合收入的魅力所在。

所以，我必须再强调，实现财务自由和获得巨大财富的关键取决于一个人将劳动性收入转化成被动收入或投资组合收入的能力。

罗伯特不仅拥有一家房地产投资公司，有着被动收入，同时还参加股票的私人配售和IPO上市以获得投资组合收入。而且他还创建了一家财商培训公司，以便他们能继续创作和发布新书和游戏，帮助更多人提高财商。

我们也可以向他学习，组建自己的公司和建立自己的投资组合。最后，还是要落到行动上，让我们做出选择吧。