在我们大家的印象当中，中国人类房子的情节似乎是一直都情有独钟，买房了以后才能有一个稳定的家，这是老祖宗给我们留下根深蒂固的思想，不过随着当下科技和经济越来越发展和进步，房地产行业也开始变得更加科技化，那么，未来房子是什么样子的？房地产未来发展趋势是怎样的？

未来房子是什么样子的

现在的房子一般都是用砖头堆起的，不过随着未来科技的发展，这种房子一定会被时代所淘汰，现在的一些建筑学家已经研制出来了，用玻璃制作的房子，这种房子可以随着自己的心情而会改变，玻璃的颜色，当自己的房子需要采光的时候，我们只需要连接自己手机的app，就可以改变玻璃的颜色，晚上睡觉的时候需要规避阳光，也可以把玻璃变成黑色。这样的房子的好处就是增加了自己房子的隐私性，里面可以看得清楚外面，外面却看不见里面，非常的适合。

房地产未来发展趋势

1、城市之间房价差距将更大

政府一直想在城镇化过程中，实现大中小城市的均衡发展。但由于公共资源无法均衡配置，发展机遇更多地集中在首都、直辖市、省会城市和特区，所以城市发展中的＂马太效应＂将日益明显。

过去5年里，中国形成了三大三小6个人口增长中心，＂三大＂是北京、上海和深圳，以及其周边城市；＂三小＂是郑州、长沙和＂厦门＋泉州＂。资金增量上，北京、上海、深圳、成都、杭州、南京成为明星城市。上述这些地方，其房价将获得人和钱的双重支撑。

2、大城市房屋日益资产化

一线城市，以及10个左右的强二线城市，其中心区的物业将日益资产化，而且投资人将全球化、化。中小城市，特别是人口流失城市，房屋将回归居住、办公、商业等原始属性。对于多数中国人来说，房子最令人痛苦的时代过去了。绝大多数城市的95后，他们的青春将不再受到住房的挤压，这是房地产泡沫带给我们的福利。

3、小户型将机械化

在大城市中心区，机械化的小户型将崛起。20来平米的小公寓，将演变成一架精密的仪器，通过折叠、打开，创造出丰富的生活场景。开发商，越来越像客机、游轮的生产商。

4、房产税会出台，但影响不大

由于绝大多数城市房地产出现了拐点，为了稳增长，国家不太可能出台严厉的房产税。房产税是地方政府的税源，将来肯定会因地制宜，税率各不相同，减免政策也不相同。一线城市的房产税率肯定会。整体而言，房产税对房价影响不大。

文章的内容便是有关于未来房子是什么样子的以及房地产未来发展趋势是怎样的这个问题全部解读了，希望能够帮到有需要的朋友们，未来的房子随着科技的发展，将会变得越来越智能化，而且未来房产的发展方向会更加的人性化和个性化。