前言

对于才女作家张爱玲来说,公寓是最理想的逃世之地;对于法国银行家Olivier Sarkozy来说,公寓是升值可期的收藏品;对于好莱坞演员Michelle Williams来说,公寓是城市最佳观景点。

精英的追捧，诞生了一批世界顶级公寓：从伦敦海德公园一号到曼哈顿One 57公寓、从旧金山的瑞吉大酒店顶层到泰国的Royal Phuket Marina，享誉全球的顶级公寓缔造的物业品质和服务礼仪，影响了全球塔尖圈层的生活标准与品质观念。

为何疯狂追逐者如此之多？在传统城市豪宅的语境中，所有的资产升值都来自于所在地块价值的上涨，但是顶级品牌公寓的价值却突破这一传统的地产逻辑，引发市场的剧烈反应。

纽约432 Park Avenue、海德公园一号等占据城市核心资源的顶级公寓，即使每平方米高达50-68万人民币，依旧不缺买家，受到世界各国名流、富豪、身价不菲的明星的青睐。

▲纽约432（432 Park Avenue）

从全球来看，真正符合严苛标准的顶级品牌公寓，依然没有超过60个。更何况，绝大多数顶级品牌公寓只租不售。需知，顶级公寓必备有六大要素，正因为能够满足其中条件的不多，因而注定是少数的。

时间淬炼精品，珍贵源自稀缺。顶级品牌公寓，能被精英圈层仰望并追逐，它的价值性不言而喻。

顶级公寓六大要素

一、顶级开发商

要有研磨时代品质的

信仰

全球顶级品牌公寓的黄金准则是：甄选全世界最好的大城市核心，再浓缩1%的精华，在此之上细细研磨。这就要求顶级开发商要有研磨时代孤品的信仰。

傲视群英、屹立在曼哈顿中轴线上的One57背后开发商Extell地产集团，以其难以匹敌的品质，不断刷新着地产界对“超凡卓越”的定义。

Extell致力于为那些重视无可挑剔的设计与超人一等的工艺的客户提供房产，因此每项开发项目都体现了“品质”一词的真正含义，无论是定制的室内装潢设计、规划合理的房屋结构、及世界一流的设施项目，对品质的苛刻要求，是Extell不变的核心基石。

▲美国ONE 57室内（One 57 interior）

因此，顶级公寓背后的开发商，不仅需要难以匹敌的实力，必然是行业的佼佼者，还需要有理想主义，有铸就非凡孤品的苛刻和勇气。

二、地标建筑

全球1%中心的1%

天际线，一个国际化大城市最重要的图腾。天际线之下，是城市的历史与文脉，而天际线之上，是专属顶级品牌公寓的非凡世界。它注定是一个孤品。

▲美国ONE 57地标（One 57）

全球如此多的精英，不约而同的追逐顶级品牌公寓，还有一个重要原因，这里是傲居城市顶端的核心资产，这里就是城市的唯一。

香港四季汇公寓作为香港IFC的重要组成部分，因世界级金融中心的著名地标而存在，面向维多利亚港，正是港岛核心中的核心。

三、无敌视野

那些俯瞰世界的人

最懂得世界

然而，顶级品牌公寓与城市天际线的故事，从来不是占有，而是共同创作、共同成就：在城市最核心的地段，以最稀缺的城市资源为素材，提供奢华无敌视野：

“漂浮在洛杉矶上空的建筑奇观”的丽思卡尔顿酒店公寓（The Ritz-Carlton Residences，Los Angeles），吸引西海岸科技富豪们定居的秘密，就是它收藏了“不可思议”的湾区夜景。俯瞰好莱坞山、太平洋以及冬眠的洛杉矶下城区，莱昂纳多·迪卡普里奥等一众超级明星也曾驻足于此。

▲洛杉矶丽思卡尔顿酒店公寓（The Ritz-Carlton Residences，Los Angeles）

纽约30 Park Place（公园广场30号），是四季酒店位于纽约市中心的最新顶级品牌公寓，由80高龄的著名建筑师罗伯特·斯特恩设计。这座282米高的建筑，以优雅的石灰岩外表彰显典雅和气派，其复杂的外形，营造出令人震撼的天际线轮廓。

▲公园广场30号，位于纽约曼哈顿的翠贝卡地区

置身公寓内，一览无余享有纽约市区的360度天际线，包括中城帝国大厦、哈德逊河、东河、纽约港和自由女神像。

四、顶级酒店配套

拓展奢华生活的灵魂

顶级品牌公寓，除了有形资产，还需要配以另一种看不见的奢华——传承百年的服务质感。

最懂世界的人，自然最懂世界的本质是丰盛多元，他们会坚持、捍卫理所当然的生活。而顶级品牌公寓，就是不断与他们共同拓展奢华生活的灵魂。

纽约四季酒店公寓——这座现代风格的大厦位于纽约中央公园东南侧，见证了曼哈顿城区的繁华与生机。

▲纽约四季酒店

▲曼哈顿城区

作为品牌公寓的业主，可以像四季酒店总统套房的贵宾一样，享受这座奢华酒店的所有设施和服务，包括它的餐厅、酒吧、健身中心、专人照看的停车场，以及劳斯莱斯接送服务、直升机预订、婴儿看护、私人聚会策划、一对一管家等等高定服务。

▲门童服务

无论是美国One 57配套的柏悦酒店，还是伦敦海德公园一号配套的文华东方酒店，几乎每一座顶级品牌公寓，都为业主提供了除酒店最高等级服务之外的“保留菜单”，这是顶级品牌公寓最神秘的“生活领地”。

五、国际风格设计

大师留给世界的

美学孤品

顶级品牌公寓的设计共同点在于，希望寻找到时代塔尖的设计语言，来表达这个时代精英群体的生活方式和精神需求。

▲设计女王Kelly Hoppen简洁线条感的国际化设计

集结大量建筑、设计与生活的艺术，倾注了大量世界级的设计资源，它注定是一个孤品，始终位于城市资产金字塔顶端，无法复制。

六、提供顶级配套设施及服务

一切奢华成为日常

有一种生活方式，它是财富与圈层持续发酵的必然；另一种，它只诞生于那些特殊的时刻与特别的人，转瞬即逝、成为经典。所幸的是，这些都被纳入顶级品牌公寓的生活蓝本。身处其中，就是对生活意义本身最高的致敬。

顶级品牌公寓不再是单纯的财富容器，更是层峰生活方式的载体和一种圈层、文化的渐进融合，提供着相应级别的设施，上演着城市最高阶生活形态的剧场。

澳大利亚的新全球顶级公寓项目272 Hedges Avenue，提供宛若雕塑般的华丽大堂，装有照明设施的拱廊、气派宏伟的穹顶天花板和空旷宽敞的活动空间：

▲272 Hedges Avenue

一层专属私人游泳池和健身房令人联想起被雨水侵蚀的岩石洞穴。从池区旁边的花园露台可远眺景色优美的海滨绿地。

如此，顶级品牌公寓，便是所处时代，对极致生活文明的致敬。

全球顶级品牌公寓

「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆

继香港、上海、深圳之后，成都成为全球顶级品牌公寓重点布局的城市。 成都早在《福布斯》杂志发布的全球“未来10年发展最快的城市”排行榜中，位居第一。

谈及今日的成都发展，必不可少的便是人人口耳相传的“天府新区”。这里有成都科学城、西部博览城、天府国际商业保税中心、天府国际机场，有纵横交错的轨道交通路网，有兴隆湖、鹿溪河生态区、天府公园等生态绿肺，还将建成规划中的中国第一高楼。

由三幢超两百米高摩天大楼组成建筑群主体的「蔚蓝卡地亚中心」在国家级新区成都天府新区拔地而起，位于核心门户位置，为城市天际线增添了浓墨重彩的一笔。「蔚蓝卡地亚中心」涵盖「Andaz安达仕」酒店、国际会议中心以及CEO公馆。

▲ 「蔚蓝卡地亚中心」效果图

「蔚蓝卡地亚中心」这座“城中之城”将对望天府CBD的摩天大楼群，构筑城市天际线，君临天下的中心高度能够一览无余的俯瞰蓉城盛景。

▲ 「蔚蓝卡地亚中心」效果图

「蔚蓝卡地亚中心」是一个集工作、生活与社交于一体的地标建筑群，成都安达仕酒店位于其中一幢高248.8米的CEO公馆的顶部共17层空间。秉承Andaz安达仕的创意、年轻心态，作为“革新性生活方式代表”，「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆将于4月全球面市。

“

可以说，奢华五星酒店的服务，

赋予了全球顶级品牌公寓的内涵。但是，

全球精英圈层追逐顶级品牌公寓的理由，

不是空间也不只是服务，

而是极致生活背后的极度稀缺。

这才是顶级品牌公寓真正的‘标配’。

”

▲ 超奢华五星级酒店服务

Source: Andaz Tokyo Toranomon Hills

Andaz安达仕、凯悦双五星级酒店入驻蔚蓝卡地亚「花园城」，精准提炼了星级酒店的核心理想服务。由专业团队悉心挑选行业内在管理和业务发展方面拥有先进知识和经验的一批优秀人才，提供最为尊贵的服务。比如24小时“礼宾服务”、金牌“餐饮服务”、完善的“客房服务”、并有顶级配置作支撑，如独立泳池会所，每栋楼有专属的健身房、瑜伽室、咖啡馆、图书馆、小型电影院、多功能派对房等。

▲ 东京安达仕酒店

在CEO公馆，为了让你有在“城市度假”的体验，不仅沿袭了Andaz安达仕酒店的奢华服务，更为每位住客悉心营造仿佛度假的专属感。宾客尽享高端品质生活，带来超凡的居家体验，完美彰显尊贵地位。

▲ 五星级酒店服务

Source: Andaz Tokyo Toranomon Hills

比如各类增值服务致力于营造出舒适暖心的居家氛围，如洗衣，干洗和全拆洗服务、送餐服务、以及快递、家政服务、代客泊车、维护修理代办服务、花艺服务、代租服务等等。

CEO公馆最大的亮点是24小时礼宾服务，给予业主最贴心周到的关怀。24小时的礼宾服务确保业主享有顶级生活服务。

同时，你还可以指定五星级厨师为你量身定做晚宴及家宴；也可更便捷地享受到酒店的餐饮、宴会及服务设施。

秉承着蔚蓝卡地亚“一切为了极致”的品牌精神，CEO公馆的配套只选用最顶级的合作品牌，携手 Molteni&C、MIELE 美诺、KOHLER 科勒、Hansgrohe 汉斯格雅、Duravit 杜拉维特、SMEG 斯麦格、Technogym 泰诺健等，为CEO公馆配置最顶级奢华的电器、 橱柜、卫浴、健身器械等设施，打造全新都市生活想象空间。

▲ MIELE美诺参考图

施，打造新市生活想象空间。

▲ Molteni&C家具参考图

Molteni&C于1934年在米兰成立，是意大利最顶级的现代奢华家具，也是全球最出名的家具展——米兰国际家具展的创办者；80年来一直推崇并履行“高品质”的品牌理念，为全球最顶级的奢华宅邸提供无可挑剔的家具产品。

▲ Technogym泰诺健参考图

享有健身器材中的“法拉利”美誉的Technogym泰诺健曾多次成为奥运会的官方合作供应商，倡导全面健康的生活方式，让每个人都能在日常生活中实现最理想的身心康乐。追求品质、创新和吸引人的解决方案，在健康和锻炼身体方面给人们以指导，帮助人们培养全面健康的生活方式。

“ 对于顶级品牌公寓，它的尺度与服务或许可以复制。但是它背后的设计美学，却代表了一个时代的孤品。”

其设计团队阵容堪称奢华——全球顶级设计事务所SCDA、全球知名灯光设计与顾问公司PLD、TCDL陈建中先生等，为 CEO 公馆打造全新都市生活想象空间。

每一座全球顶级品牌公寓，都是当代设计美学最高级的呈现。

▲国际顶尖事务所SCDA创始人：Soo K. Chan

▲ SCDA代表作

「蔚蓝卡地亚」作为中国高端生活引领品牌，以“不能改变一座城，就为你创造一座城”的品牌大理想，其注重品质的标准和理念，屡获2018亚洲不动产大奖、2017中国年度典范豪宅、中国十大超级豪宅、PCBC建筑与规划双项“金砖奖”等等。

▲ 「蔚蓝卡地亚中心」效果图

2019年4月25日，中国成都即将全球发布「蔚蓝卡地亚中心」CEO公馆样板展示区，此次将携手影响当代豪宅设计的香港著名室内设计师陈建中先生、意大利米兰的知名家具品牌Molteni&C和新加坡灯光顾问公司PLD，亮相蔚蓝艺术中心的发布会现场，全新定义“顶级品牌公馆”这一生活方式新概念，而由其共同打造的奢华生活方式宅邸，或将代言中国塔尖阶层的生活态度，并开启对未来生活的无尽探索。

「蔚蓝卡地亚中心」地标建筑群，一度震惊业界，世界顶级品牌公寓CEO公馆，将继续刷新国际化品质生活新高度。