阅后即焚

混社会也是一门技术活。

昆山龙哥们的财富来源

这篇文章是多前年写的，今天修改了下重新发下。新增加的部分全部用斜体字表示

小时候读书的时候，因为学校周边治安不是很好，经常有小流氓，老师就常常教育我们要好好读书，否则就成社会青年，成为在社会上混的人。那时候正好是《古惑仔》大行其道的年代。所以那时候我对社会上混就是这么一种理解。

等长大之后做了律师，尤其是代理了各种恶心案子之后，才渐渐明白了在社会上混这个词的含义。

儿时读金庸古龙的武侠小说，总奇怪那些以武犯禁的大侠到底是靠什么生活的。我妈妈也常常疑惑家里隔壁那家人一辈子没上过一天班，天天搓麻将下馆子，又买车，又国外游的到底是靠什么生活的，这个疑惑这几年才慢慢揭开。

那就说几个社会上混的人常见的赚钱办法。

一、放高利贷

本人因代理民间借贷案子，遇见过些放水的人，对这行略有了解，写出来不是教导大家去放水，而是教育大家普通老百姓千万不要和那种人扯上关系，一扯上必定让你家破人亡。

放水的人可以说对我国法律之熟稔远超律师之上，知道利率超过36%是必然无效的，也知道大额的债权必须要用银行流水，那么常见的操作办法就是，假如借20万，给你本金就十五万，但汇给你卡上是20万，再逼你去ATM机上把那五万取出来，至于利率那基本上就是银行同期银行利率的四倍。

放水之人的风控做的可比一般银行好很多，也不用看你啥银行流水，社保记录，知道这种东西都可以操作，就看你是否沪籍，老婆孩子父母是否在上海有住所，如果确定根在上海，那基本上就敢借了。

如果是大额的借款，基本上会让你写一个公正的委托书文书，玩高利贷的可不喜欢啥房子抵押，然后再起诉，再法院拍卖优先受偿这么复杂的流程，基本上你不还钱就用经过公正的委托书把你的房子过户到他们自己人名下了，因为白纸黑字写着的呀，你同意对方代你过户。当然这玩意也不是不能破，简单的操作手法就是搞虚假诉讼，债务人找一个亲戚，写个虚假的借条，然后起诉，抢在放水者之前，把房子给查封了，这么做房子是保得住，但属典型违背道上规矩的事情，放水之人就会采取更野蛮的讨债手段来对付你，同时你那个做帮你做虚假诉讼的亲友也要忍受这种待遇，如果债务人玩这一手，我个人给个建议就是玩好之后，和这事情有关的人最好都离开上海三五年以上。

同时我律师给各位一个建议，干这行的人，也都是人，是人就是贪财要命。掌握了这条最基本的真理，就可以推出很多问题的解决办法。

关于公正委托和虚假诉讼以及虚假抵押他项的玩法，涉及房产交易流程和司法诉讼形式审查和实体审查的漏洞，有空我专门写篇文章讲这个故事，在此就想告诉读者们，敢去借那种钱的，要么是家里吸毒的，要么是赌博的，如果你是这两类人的妻子，奉劝一句尽早打离婚官司，分割财产，否则你老公早晚会走上那条路， 现在很多沪籍四零五零人员，靠拆迁和继承得到数套房产，然后混迹棋牌室和小发廊，还爱豁胖，那么你在那些安徽籍放水人眼里和大白兔没啥两样。

当然放水之人最喜欢的客户，还是那种涉世不深的小白或一时资金紧张调下头寸的正常生意人。放水只是赚钱的前戏，真正赚钱的是如何讨债，那才是硬实力的体现。

其实这个玩法就是现在常见的套路贷，去年还算一个小众行业，今年已经成为一个普遍性的现象了，金融创新一日千里。我自己都总结了不少套路贷的玩法

套路贷流派大全

专门针对上海户籍有房人的套路贷，贷你家破人亡，漫谈套路贷的套路，进化，创新。

前几年遇到套路贷的案子，基本上还是谋财为主，逼死人的故事还真不多，但到了今年，因为从业人员大增，以前几万博个几十万差不多了，现在必须几万博百万，逼人卖房才罢休，而且套路越来越多，和各种产业结合也越来越厉害，比如还和定金相互结合

@上海滩小律师 ；骗定金与套路贷：一房多卖是一个在二手房买卖中挺常见的骗钱套路，现在有和套路贷结合的趋势，比如一个上海房东中了套路贷，但套路贷并不想把这个房子通过诉讼司法拍卖，觉得太麻烦，就可以把这房子当成金融产品是骗定金。上海中环内的房子，那是非常抢手，只要价格稍微便宜点，真心想卖，那出手很容易，再加上不少中套路贷的房子，还是内环老破小，学区房，更是抢手货。那好，就和买房者说这房子要置换，置换的房子也要付定金或者首付了，要不你定金就多付点吧，正常情况下这房子你调查也没查封，抵押的，卖家又是上海本地的，没不放心的抵押的，又求房心切，觉得一个上海人也不会骗二三十万的定金，也就付了，况且购房者也怕房东跳单，定金多付点，万一卖方违约，还可以双倍返还。就这样，一套破房子可以骗好几家定金，反正从定金到网签也是有一段时间的。等到差不多了，那几家都要到网签时间了，卖家玩失踪，为了几十万定金，决定起诉的人总会下个最后通牒之类的，反正卖家想办法拖时间，一方面多骗几家，一方面让套路贷的人立刻起诉和做抵押登记。哪怕到时候被骗定金的人起诉，这房子是否拍卖是一码事，真拍卖，你定金几十万，套路贷上百万，按比例分配拍卖款，你也分不到多少。反正等你起诉双倍返还定金的时候，这房子已经一堆查封了。这个套路的核心，是要买家够多，积少成多的骗定金。所以付定金之前，要查下卖家的情况，思维就是如果厨房出现一个蟑螂，那肯定有一群蟑螂，所以最高法的失信名单和被执行人必须查下，这可以用身份证号查询，还有就是裁判文书网，这个可以用名字查，但这方法也是就对付老赖，比如这个房东之前有过欠钱情况，可惜现在套路贷中招的，之前好多都是白户，没什么诉讼情况。套路贷这么玩本质就是把房子的利益最大化，坑死房东的同时，再多坑几个购房者。

在套路贷的混子里，上海混子也扮演了相当不光彩的角色，如果说安徽人和东北人是干粗活的，那不少上海人干的就是类似汉奸，中介的活，我之前在套路贷流派大全中讲到不少平账和找小贷继续借钱的玩法，不少上海人就在其中做中介，你不是还不出，我带你去找其他大哥，套路贷不少门店的前台销售人员不少也是上海人，因为套路贷第一步不是暴力，是欺骗，上手就来几个东北大汉，那容易引起对方的警惕，东北人一般是如果你假设不想贷了，说必须付服务费2000，否则不让走，这时候才出现的。

而且上海人也可以说大家都是上海人，我不会骗你的，就走个形式，公司规矩之类的，可惜上海这个出了杜月笙的地方，玩套路贷都已经给人做下手了。

二、讨债

为何我说讨债是硬实力的体现，这社会上混的人也分个三六九等，古惑仔都想进化成杜月笙，各种小混混也想不劳而获又整天花天酒地，而不是在工地上累死累活，但走这条路之前，有一个简单的考核标准，就是你会不会讨债，或者说你是否具备讨债的基本素质，如果你有，那么恭喜，你从此开始可以不读书，不朝九晚五的工作，天天喝酒撸窜再找几个发廊妹子，多么美好的生活。在此王律师总结几个讨债能力标准

1.有公安的关系，可以查出债务的行踪。

2.可以在半小时之内，调集十人以上，围住债务人的住房的大楼。

3.真的因为寻衅滋事罪进去了，不担心。

4.没良心，为了钱敢往人脸上吐痰，往人家里扔死猫，死耗子。

5.如果对方老赖有经验，敢于持续闹一个礼拜。

如果你有以上几个能力，那你年入百万不是梦，注意这是大佬的收入，下面的古惑仔可不是这样，大佬们平时也是要养人的，没事就要免费请小喽喽们去吃吃饭，泡泡妞联络感情，着这样才能在用人的时候叫的动人。那些小喽喽挺有意思，我记得早年有人问过我一个问题，就是上海现在有很多90后保安，月收入才3000，那到底如何在上海养活自己，其实老乡中的大佬们遇到生意就常叫这些90后的保安。

讨债的利润还是挺高的，一般20%-30%，只要找得到人，基本上都有收获，很多老赖确实挺贱的，好好和他说，一分没有，真找一群古惑仔也就给钱了，现在老赖多，法院执行也不给力（我一直觉得，凭借国家暴力应该比古惑仔更有效力，司法改革完全可以按执行标的的百分比奖励执行法官，那样执行效率立马上去，法官也是人，是人就需要激励，否则执行这种多少有点危险的工作当然给你磨洋工了，现在每次去执行庭，执行法官的一大工作就是安抚债权人），所以只要在业界作出名气，不愁没生意。

暴力讨债这行业其实挺有意思的，上海不少做套路贷的大佬，很多都是靠讨债出身，靠讨债积累了第一桶金，然后自己再放高利贷，接着玩套路贷，做讨债的时候，那债权人都有律师参与，这些律师慢慢就和讨债的人混熟，之后就做了套路贷的军师，圈子就那么大，但玩法升级很快，这几年讨债的活越来越难做，本来讨债都是老板之间的冲突，小老板也穷，真的还钱难，要么仓库里的库存你拿去，老百姓的房子倒是升级很快，所以慢慢就开发出针对普通平民的套路贷产品，本来老板对老板，王牌对王牌，双方玩法都熟悉，大体上还能保证一个平衡，现在这批人用暴力和专业的法律知识去侵略平民，那简直就是西班牙入侵者攻打印加帝国。

三、中介

如果说放高利贷和讨债是社会上混的人传统业务，而且门槛相对较低且业务模式具有可复制性属于古惑仔的入门教程，那么中介就属于中级业务，这里的中介可不是马路上随处可见的房产中介，那行当属于体力忽悠活，我会专门写篇文章讲里面忽悠的道道。

社会上混的人有个特点，一缺乏专业技能、二缺乏吃苦耐劳的精神、三缺乏破坏性创造的企业家精神，但有个特点就是交友比较广泛，整天混迹棋牌室、公安局、发廊、法院、银行等场所，警察、律师、小混混、老流氓、金融工作者等都认识点，那就具有了资源整合的能力，而且真混的好的人，多少家里有个房亲戚在政府系统、银行、电信里工作。

简单说，公安局工作的可以帮忙办取保、电信移动的查通话记录、银行工作的查流水、车管所工作的办年检、驾照等等，利润高到什么程度，就是一旦做过了，那就再也不想去上班了。

至于风控，我举个例子，张三把李四打伤，构成轻伤，公安把张三刑拘了，张三家属找到黄牛，黄牛说三万搞定，但前提是必须赔偿李四，让李四出谅解书，张三家属赔了，之后公安也把张三取保了，这里公安这么操作本身也是合法的，但张三家属心里那个着急啊，因为哪怕赔了钱，公安真的不放人也是合法的。等人真出来了，张三家属敢说本来就应该放的，所以黄牛的那三万应该返还？

再举个例子，夫妻闹离婚，要查开房记录，这玩意公安查下五分钟，又不盖章，仅仅给你看个记录列表，那风险系数接近于零，对就算想投诉民警，也不知道是谁的。

类似这种生意，基本上都是熟人介绍熟人的生意，谁都不能保证自己的人生一帆风顺，一旦遇到事情，确实会出现有些服务无法在市场上购买到，服务提供方也不会在市场上去做宣传，那社会上混的力量就体现出来了，因为认识的人多，根据互联网思维，只要流量够大，就存在成功的可能性，而且毕竟这玩意偏门，试问有正经生意和工作的人谁会去干那下三路的事情，但你的人生上碰到下三路的人，你用正常的手段真对付不了他们。

社会上混的人，能活的这么滋润，根子还是在法治不彰，司法救济渠道不行，司法救济在任何时代都是刚需，类似上海的车牌，你贵点不要紧，但你限制供应，那黄牛的价格就越来越高，这个和医疗的道理是一样的，上海很多医院的医务工作人员家属就干着兼职黄牛的工作，目前法院给法官的工资，那实在是太低太低了，诉讼费，执行费，甚至法官调查费来增加法官收入，给老百姓提供更好的法律服务，是应该的，这并不是说让人去行贿，而是一些基本的查明事实的工作确实需要很多成本，比如银行流水等、现在法官都不高兴去调查，那钱只能给黄牛赚去，而且真实性还不保证。当你的司法服务供给不足的时候，那市场总会用其他方式来达到平衡，哪怕是一种扭曲的变态的平衡。

去年我还是比较天真的，幻想着靠提高司法救济的水平就能解决大量社会问题，今年思考下来，这其实是个整体性问题，司法体制，贫富差距，阶层固化，武德缺乏等等才导致如今的乱象，不过说到黄牛补充几句，现在黄牛的业务领域越来越大了。

自上海限购以来，黄牛做假结婚，假离婚搞房票就是一个持续不断热门的生意。黑市行情基本上，一个房票十万起，女性价格更高，男人愿意做的多，女性少点。

然后还有限制外牌之后，沪C拍照的生意也出来，居住证严格之后，靠橡皮图章，串通街道搞居住证也是一个常规热门项目。

还有居住证转户籍的项目也是持续不断上有政策，下有对策的玩了好多年。高级点的中介还玩各种项目申报，骗补贴等等。只能说玩法太多，你只要精于一个领域，总能大有作为。

还有个传统领域的中介，就是拆迁分配，虽然现在阳光拆迁，我给大家列举一个拆迁利益的补偿项目表。

1、公房：评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴

2、私房：评估价格×100%+套型面积补贴+价格补贴

评估价格=被拆除房屋的房地产市评估单价×被拆除房屋建筑面积(如被拆除房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。

套型面积补贴=评估均价×补贴面积。

价格补贴=评估均价×补贴系数×被拆除房屋建筑面积。

居住困难户的货币补贴计算公式：异地配套商品房单价×(应安置对象×22平方米/人-补偿安置后的房屋拆算面积)

此外还有购房补贴、 搬迁补助费、 家用设施移装费、 未认定建筑面积二补贴、 征收面积奖、 签约奖、结算单上另有按期搬迁奖、 协议签约奖超比例部分、 早签早搬加奖、 临时安置费补贴、 签约生效记息奖，另有奖励计算面积x平方米的奖励费、困难户补助。你算不清楚吧，找个黄牛，同样的公式，不同的结果。

好了，最后祝大家越混越好，这是冒险家的乐园。