头条新闻

自如获40亿A轮融资

左晖：其实不缺钱，是为了引入合作伙伴

1月16日，长租公寓品牌“自如”CEO熊林宣布完成40亿人民币A轮融资，由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯3家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投。本轮融资由华兴资本担任独家财务顾问，汉坤担任法务顾问。

该融资金额是截至目前中国长租公寓行业最高单次融资额。对于此次融资，自如董事长左晖现场谈到，“自如有可观的现金流，其实不需要融资，但要迎接更大的事业，需要更多的伙伴，所以才融资。”

一周热点政策

政府将不再是居住用地唯一提供者

本周举行的全国国土资源工作会议上，中国国土资源部部长姜大明表示，中国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点。

北京集体土地建租赁住房获2000亿信贷支持

中国农业银行18日在北京发布“法人租赁住房贷款”产品。农行北京分行拟向参与北京市集体建设用地租赁住房项目开发的首创置业、北京城建等６家企业合计提供2000亿元信贷资金。

上海再成交5幅租赁地块

1月16日，上海土地市场再度迎来租赁住房用地拍卖，5幅租赁地块均以底价成交。此次拍卖的杨浦区平凉社区03F3-02地块位于上海内环内，成为上海自去年启动出让租赁住房用地以来，首度拍卖位于内环内的租赁住房用地。从楼板价看，上述租赁住房用地依旧以市场价1至2折的价格成交，并且都是底价成交。楼板价足够低使得未来租赁回报率能保持在5%甚至更高，这样才能吸引房企投资此类业务。从趋势来看，现阶段拿地主力仍是地方性国企。

山东：商办、厂房可改为租赁住房

1月16日山东省住房城乡建设工作会议在济南召开。会议明确提出，支持房地产企业在开发项目中自持一定比例住房用于租赁，支持将商业用房、写字楼、工业厂房等改建为租赁住房，支持人才集聚的企事业单位、产业园区利用自用存量工业用地，在符合相关规划前提下建设人才公寓(单位租赁住房)，增加租赁住房有效供应。

武汉允许住房租赁“N+1”模式

1月15日下午,根据武汉正式发布的《关于规范住房租赁服务企业代理经租社会闲散存量住房的试行意见》,今后将允许按照国家和地方的住宅设计规范改造住房后出租,其中符合条件的客厅,可以用来出租居住,俗称住房租赁“N+1”模式。

安徽省公租房逐渐纳入住房租赁体系

1月13日召开的安徽全省住房城乡建设工作会议上获悉，新的一年，全省将深化住房制度改革，完善住房供给和保障体系，采用差别化的租赁政策，逐步将政府投资建设的公租房纳入住房租赁体系。

一周热点市场动态

微舍公寓获数千万元Pre-A 轮融资

1月19日，长租公寓品牌微舍公寓 (WE SHARE) 也已完成数千万元 Pre-A轮融资，投资方为弘帆投资。本轮资金将主要用于市场拓展。融资后，微舍公寓将和金融机构成立专业地产基金，收购、改造存量物业资产，拓展房源，同时开发资产增值收入。

寓小二签约闲鱼、房多多

1月18日，全房通与闲鱼租房正式达成战略合作，直面亿级用户。自此以后使用全房通系统的用户都可以将房源一键分享到闲鱼这个拥有亿级年轻用户的平台上，印证了彼此强强联手，合作共赢的理念。

1月15日，寓小二宣布房多多与寓小二正式建立战略合作伙伴关系。将在公寓行业首次启动线下流量线上化的进程，携手为全国品牌公寓提供以流量为核心，以及房源获取、房源管理、资金支持等全方位服务。

蜂鸟屋与温州银行达成战略合作

蜂鸟屋与温州银行签署战略合作协议，将发挥各自在数字化技术、金融等领域的优势，为长租**提供创新金融服务，输血长租公寓行业，实现传统行业的数字化转型，并为万千租客提供数字化居住体验。

寓多多品牌公寓和美高米租房达成战略合作

2018年1月16日下午，寓多多品牌公寓宣布与美高米达成战略合作，两者将在房源共享、用户服务等多个层面展开合作。此次出席的有寓多多总经理魏良庆、美高米的CEO陈周、及美高米运营总监胡元海、线上主管沈柯和寓多多公司的主要成员等。

搜狐焦点旗下长租公寓产品南瓜租房上线

近日，以房地产业务为核心，聚集了全国财经界、地产界的精英力量，“良筑·初心”为主题的2108搜狐焦点新视角盛典在北京·金茂万丽酒店隆重举行。搜狐焦点专注长租公寓领域的平台级产品南瓜租房APP产品正式上线。

“彩虹租房”获300万元投资

彩虹租房是一个长租公寓的租赁平台，为B端长租公寓提供从流量到运营的一站式服务。公司披露已获得获睿德股份300万元投资。而此前，公司已获得个人投资者的1000万元天使轮投资。

蛋壳公寓与北京中原达成战略合作

互联网长租公寓运营商蛋壳公寓与房地产经纪代理企业北京中原在北京签署战略合作协议，双方将在未来通过房屋资源、用户资源、地区资源及品牌资源等方面的优势互补，来共同解决房屋租赁业务上的痛点。

居莫愁携手长林资管布局深圳租住市场

2018年1月13日，深圳居莫愁金融服务有限公司与深圳前海长林资产管理有限公司在深圳举行了战略合作签约仪式。此次战略合作标志着居莫愁正式进军广深租住市场，据悉，双方合作的首个品牌长租公寓项目—忆栈红山店，位于深圳市龙华区红杉地铁站约300米，目前已正式开业。

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